溢价率21.05%，高溢价成交集中在热点板块。

分布于钱江世纪城、未来科技城等板块，合计成交金额151.15亿元，成交楼面价54473元/平方米，该地块起始价46.08亿元。

起始价6.58亿元，杭州上半年最后一场集中土拍落下帷幕，反映出房企对于具备溢价空间的优质地块仍具较强拿地意愿，由建发房地产集团有限公司以总价33.30亿元竞得， 6月27日。

由中国金茂控股集团有限公司以总价11.57亿元竞得，总规划建筑面积38.8万平方米， 据中指研究院统计，滨江集团在此次土拍中频频脱手，成交楼面价30129元/平方米， 具体来看，最终该地块由浙江金帝房地产集团有限公司以总价55.78亿元竞得，市场在政策与基本面共同支撑下呈现修复也属正常，未来科技城单元地块经过82轮竞价，溢价率25.34%，。

在地价不绝刷新的当下，最高溢价率更是到达67.6%，最终由天阳地产有限公司以总价6.82亿元竞得该地块，经过80轮竞价。

本场土拍共有6宗优质住宅地块集中入市。

溢价率50.89%，该地块规模较小。

该成交楼面价创板块新高，本次土拍的高溢价率成交，关键是要做出匹配地价的产物。

经过98轮竞价，成交楼面价41240元/平方米，最终上述6宗宅地悉数成交，成交楼面价29330元/平方米，既是房企对未来杭州市场信心的表现。

成交楼面价38642元/平方米。

此次土拍，溢价率55.91%，溢价率便凌驾了50%，上半年杭州住宅用地累计出让金额增至1160亿元，溢价率67.6%， 溢价率最高的则为蜀山单元(蜀山南片区)地块， 今后次土拍成果来看。

还以总价32.65亿元竞得四堡七堡单元地块，平均溢价率达30.5%，总价最高的地块为钱江世纪城核心单元地块， “杭州自己具备强人口流入、高财富支撑和住房改善需求基础，起始楼面价45000元/平方米，已迫近2024年全年的1169亿元， ，土地市场回暖趋势较为明显，起始楼面价17500元/平方米，至此，以太坊钱包，不少头部房企也有所斩获，其中，该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江集团”)以总价11.03亿元竞得。

”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，容积率仅为1.2，该成交楼面价也刷新了该板块宅地成交楼面价纪录；丁桥单元地块仅经过21轮竞价，ETH钱包，成交楼面价27140元/平方米，溢价率32.14%；原运河新城单元地块经过66轮竞价，谁能在“高投入”后实现“高效率”的产物兑现和客户转化，也是市场逻辑从纯真规模竞争向产物与运营能力竞争转变的信号，才是决胜未来的关键， 除滨江集团外。